Agronegocios - Inmuebles rurales

Agronegocios:

La práctica incluye adquisiciones de bienes inmuebles, contratos de compraventa e hipoteca de predios urbanos como rurales, presentación de proyectos inmobiliarios dentro de los beneficios del régimen de promoción de inversiones, condominios y conversiones a dicho régimen, financiación inmobiliaria, presentaciones de permisos y autorizaciones ante las autoridades competentes. Toda clase de operaciones de garantía incluyendo prendas de maquinarias, prendas flotantes, hipotecas de concesiones mineras y automotores.

También incluye el espectro de contratos que tienen que ver con el manejo de la forestación y el negocio agrícola en general, incluyendo contratos de arrendamientos rurales, contratos de aparcería, contratos de gerenciamiento forestal y un conjunto de contratos atípicos o innominados que han proliferado en la última década que permiten asociarse para un fin determinado sin perder la individualidad, como son las uniones transitorias de empresas, las UTE, los contratos de colaboración empresaria, y todo otro contrato que permita generar nuevas formas de asociativismo que genere una mayor cantidad de negocios en el sector.-

Es de destacar que en este rubro y en nuestra zona tenemos la intervención activa de los fideicomisos agropecuarios, figura jurídica contractual que permite formar un patrimonio de afectación que especialmente lo inmuniza de las deudas de sus integrantes, es importante destacar que esta forma de asociativismo empresario legislada tiene beneficios tributarios y legales que ha sido impulsora de la actividad rural.-

Nuestro estudio considera a la actividad agroindustrial el eje de la zona y por ello interviene con carácter activo en todos sus maneras de llevarla adelante, en la cadena de producción de los alimentos en general, propiciando el valor agregado y la baja de costos a fin de generar una actividad competitiva tanto en el mercado interno como en la exportación de sus productos, subproductos y los diferentes derivados elaborados por nuestras empresas locales.-

En este momento estamos evaluando el escenario regional y nacional, vinculado a la carga tributaria del sector, la rentabilidad regional y nacional comparada con regiones como al de los países vecinos, habiendo iniciado estudios de rentabilidad agropecuario y costos de inversión de activos fijos en los países vecinos, para lo cual estamos generando un fuerte estudio de el agro en URUGUAY y Paraguay países vecinos que tienen un marco normativo mas flexible y una estructura comercial mas abierta al mercado internacional, con aranceles muy bajos a fin de incorporar tecnología y desgravaciones impositivas muy interesantes a la hora de invertir.-


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